Договор

Н иже представлен образец договора подряда на ремонт квартиры.

Договор подряда №_____/_____

г.Саратов

«_____»_____________20___г

________________________ именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель __________________________,именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №_______, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», а индивидуально — «сторона», заключили настоящий договор подряда (в дальнейшем – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в установленный Договором срок, выполнить работы, указанные в п.1.2. Договора (далее – «работы») по адресу____________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять работы и оплатить обусловленную Договором цену.
1.2. Содержание и объем работ указаны в Смете (Приложение №1 к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора.
1.3. В случаях, оговоренных в п.8.1. Договора, содержание и объем работ могут изменяться, что влечет изменение стоимости и срока работы, о чем составляется Дополнительное соглашение к Договору, вступающее в силу и становящееся неотъемлемой частью Договора с момента его подписания сторонами.

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.
3.1.2. Проводить работы в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил (СНиП), правил пожарной безопасности, техники безопасности и санитарных норм.
3.1.3. В течении трех рабочих дней со дня получения письменного запроса давать Заказчику письменные объяснения о выполнении работ, а также незамедлительно давать устные объяснения.
3.1.4. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы в случае: непригодности или недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала; возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе проведения работ; отрицательного результата или нецелесообразности дальнейшего проведения работ.
3.1.5. Своевременно устранять недостатки, выявленные при приемке работ.
3.1.6. По завершении работ передать объект Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.

3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Принять выполненные работы в порядке, предусмотренным Договором.
3.2.2. При обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работах немедленно заявить об этом Подрядчику.
3.2.3. Оплатить выполненные работы на условиях и в порядке, установленных Договором.
3.2.4. Предоставить Подрядчику в соответствии с условиями договора необходимые материалы.
3.2.5. Обеспечить готовность объекта к проведению работ, а также свободный доступ Подрядчика на объект.
3.2.6. Согласовать с контролирующими и эксплуатирующими организациями все работы.Все платежи контролирующим и эксплуатирующим организациям оплачивает Заказчик.

3.3. Заказчик вправе:
3.3.1. В любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
3.3.2. В любое время до сдачи работ отказаться от исполнения Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работ, выполненных до уведомления об отказе от исполнения Договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения Договора.
3.3.3. По своему выбору в случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с недостатками, которые делают его не пригодным для использования, потребовать от Подрядчика: замены результата работ ненадлежащего качества (повторного выполнения работ); либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; либо соразмерного уменьшения установленной за работы цены.
3.3.4. Если отступления в работах от условий Договора или иные недостатки результата работ в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

3.4. Подрядчик вправе:
3.4.1. Сдать объект досрочно.
3.4.2. Вместо устранения недостатков, за которые отвечает Подрядчик, безвозмездно выполнить работы заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работ Подрядчику, если по характеру работ такой возврат возможен.
3.4.3. Подрядчик вправе привлекать для работы по данному Договору субподрядчиков. Всю ответственность за результат работ субподрядчиков несет Подрядчик.
3.4.4. В случае неисполнения Заказчиком встречных обязательств, предусмотренных п.п.3.2.3, 3.2.4 и 3.2.5 Договора, Подрядчик вправе приостановить работы, уведомив об этом Заказчика, до момента исполнения Заказчиком своих обязательств. Срок исполнения работ при этом увеличивается на период вынужденной приостановки работ Подрядчиком в одностороннем порядке.
3.4.5. Подрядчик вправе увеличить срок исполнения Договора в одностороннем порядке, уведомив об этом Заказчика, в связи с технологической необходимостью, если возникновение этих обстоятельств нельзя было разумно предвидеть в момент заключения Договора.
3.5. Права и обязанности сторон, не оговоренные Договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

4. Сро13.1. Приложение №1: Смета на работы без стоимости материала.

14. Реквизиты сторон

——-Заказчик———————————————— Подрядчик
____________________________________ ——____________________________________
Место регистрации___________________ —— Место регистрации___________________
Почтовый адрес______________________ —— Почтовый адрес______________________
_______________ИНН__________________ ——_______________ИНН__________________
Паспорт________________________выдан ——Паспорт________________________выдан
____________________________________ ——____________________________________
____________________________________ ——____________________________________
____________________________________ ——____________________________________
——- подпись ———————————————— подпись

ки выполнения работ

4.1. Дата начала работ «_____»________________20____года.
4.2. Дата окончания работ «_____»_________________20____года.
4.3. Срок может быть увеличен Подрядчиком в одностороннем порядке согласно п.п.3.4.4. и 3.4.5. Договора.